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　　“ 给一个女孩归属感的，不一定是男人，你选择的地方，你创造的家，或是这张沙发，就是归属感 ”

　　深圳就有套专门设计给成功单身女性的梦想豪宅，有无敌海景、顶楼露台、私家泳池、高级家具... ? 造价1.5亿 ！

　　1.5亿不仅仅是因为无敌海景和得天独厚的地理位置，里面所有的软硬设施，配置的全都是高端进口品牌。

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　　这个小客厅更易拉近空间和人的距离，适合三两朋友小聚。整体的设计简约现代，很符合成功女性的文艺气质。

　　酒吧后面还有个特别的隐形门设计，关起时它只是一面普通的墙，但推开后你会发现里面还藏着一片小天地。

　　回家累了就泡在这个浴缸里，点上蜡烛，敷着面膜，配上窗外无边的海景，过滤掉一天的疲惫和负面情绪。

　　看过等于住过！一边吃着5块钱泡面一边看视频的我，下定决心：不错，我要努力回家建这样的房子去....

　　1、银湖豪宅片区：这个片区位于深圳罗湖，对外贸易的胜地，这是深圳最早的豪宅片区，别墅林立，坐北朝南，其贵族气质体现在宫廷式的庭园设计，银湖别墅为园林式建筑，有山有水，可谓风水宝地。

　　2、华侨城豪宅片区：华侨城集团作为国资企业，在深圳建设中发挥了不可代替的作用，这是一个传统的富人区，。大隐隐于市小隐隐于野”，这里豪宅住的人达官多，贵人也多。其别墅区的依山傍湖静谧独处，仿照意大利的波托菲诺小镇的文化与设计，成为了富裕阶层居住的好选择。

　　3、蛇口半岛豪宅片区：蛇口是深圳改革开放的发源地，当年，蛇口面积非常小，后来填海造使得面积渐渐扩大，海上世界的风情四溢，整座蛇口半岛尤其是鲸山、龟山、半山海景别墅群简直就是国际杂居区，蛇口有许多的外国人在此定居，虽然算不上什么大富豪，但是绝对是大企业的高管。

　　4、盐田豪宅片区：盐田靠海而居，当年的退役航母明克思”就是停靠在盐田的沙头角口岸，这里的房价不用说，价格集中在800-3000万之间，吸引了众多的达官贵人。传闻北京的大人物也在这边买房。

　　5、观澜湖豪宅片区：这个地方多是一些经商的大佬居住，用爆发户、有钱人的聚集带”来形容观澜湖富人区其实并不为过。观澜湖品牌，是一个精明的潮汕商人创立，因此，在观澜湖居住的富豪，一方面是低调、内敛，不喜欢抛头露面；另一方面确是享受着居住与荣耀，喜欢奢华、时尚、休闲，居住在观澜湖。

　　6、深圳湾滨海豪宅区：深圳湾是一段很长的海湾，大部分位于南山地区，深圳湾豪宅区的特性：高端人群、面海临景、享受最奢华的城市资源，同时，深圳湾红树林也是周末休闲的好去处。

　　8、前海中央别墅区：新规划的富人区，出则繁华、入则宁静”，欧式建筑，流露出一股浓浓的洋味，适合有情趣的富人居住，中央别墅区复制了一个活生生的欧美。

　　深圳是经济发达的大城市，根据房产的类型不同，需要征收的税费也是不一样的，比如说豪宅的税收，豪宅税没有固定的解释，泛指超过普通住宅标准的房产，无法享受普通住宅免征税费的优惠政策。那么，深圳豪宅税怎么计算?接下来，就和小编一起去了解吧!

　　个人所得税=总房价*1%，营业税：豪宅未满5年=总房价*5.6%，豪宅已满5年按房子差额征收，契税=总房价*3%，土地收益金=总房价*0.05%(房改房除外)，土地增值税=豪宅增值额*30%，印花税=总房价*0.05%，注：豪宅税指非普通住宅税收。

　　该楼盘位于深圳后海公园西岸，总建筑面积约47.5万㎡，主楼高度约350m，是一座汇集公寓、传奇莱佛士酒店、定制商业于一体的超级地标综合体，其不但拥有360°海天视界、私家空中泳池，可满足用户的不同需求。

　　该楼盘位于前海中心小南山半山，由4栋高层、22套联排别墅组合而成，其中高层为180平米以上的大户型，错落有序的建筑布局，与自然完美的融合在一起，能营造出一种神秘的气息。

　　该楼盘位于南山区后海大道与东滨路交汇东北角，建筑面积约37000平方米，其中住宅面积约21606平方米，商业面积约4000平方米，是广东城脉地产有限公司精心打造的地标级精品豪宅。

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　　1、有谁知道深圳最好的酒店式公寓是哪家?2、深圳十大豪宅排名3、求深圳酒店排名，哪些比较值得去？有谁知道深圳最好的酒店式公寓是哪家?

　　应当属位于福田CBD的候鸟屋酒店式公寓，也是距深圳皇岗口岸最近的酒店式公寓，福田南路深港1号，具有得天独厚的地理位置优势和适合宜居的居住环境！具了解，公寓内部装修装饰以田园，欧陆，中式三种风格为主，整体设计高贵典雅，各种家用电器，厨房用品，生活用品，床上用品齐全，并为全新高档配置，可以满足大部分旅客的需要。小区周边生活设施配套成熟，商场，超市，医院，银行，学校，休闲中心一应具全，是您赴港旅游，购物，商务出差，赴港产子的最佳居住福地！-距深圳皇岗口岸步行0.2公里，步行5分钟！

　　深圳湾1号紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，是融合公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的高端城市地标综合体，是中国十大豪宅之一，也是深圳最奢华的豪宅。

　　主楼建筑结构高度约350m，拥有360°海天视界、私家空中泳池，天际音乐厅、室内网球场、直升机停机坪等优质配套资源。据maigoo小编了解，深圳湾1号是深圳房价最贵的楼盘之一。

　　深圳湾公馆为广东城脉地产有限公司精心打造的地标级精品豪宅，建设用地面积约3000平方米，容积率8.74，建筑密度46.38%，绿地率30%，项目总建筑面积37000平方米，其中住宅21606平方米，商业4000平方米，建筑高度150米。

　　项目共215户，为纯复式国际精装住区，主力为88平方米复式三房，另有少量110-150平方米奢装复式四房。

　　天琴湾地处大小梅沙之间，地形呈半岛状突入大海，直面烟波浩渺的大鹏海景和层峦叠嶂的梧桐山色，项目分三期开发，一、二期为11栋低层、联体退台式高档度假公寓和豪华会所，占地面积4.6万平方米，建筑面积1.34万平方米。

　　公寓分A、B、C、D多种户型，总共69户，户户有观海大露台，充分体现了“天人合一”的设计理念。三期为顶端豪华单体别墅，占地面积25.2万平方米，建筑面积2.53万平方米，共48幢独立别墅。

　　香蜜湖1号地处香蜜湖畔，占地9万3千平方米，总建筑面积约13万平方米，前身为全国瞩目的“9万3”地王。香蜜湖1号容积率仅为1.4，属于深圳市中心一块低密度环湖景观豪宅用地，是深圳十大私人豪宅之一。

　　香蜜湖1号坐拥城市中心的香蜜湖自然生态资源，自然生态与豪宅品质的相结合，由中海地产和香港信和置业联合开发，传承了中港两地地产翘楚之豪宅血统，多次登上《中国十大超级豪宅》排行榜。

　　东部华侨城·天麓为深圳豪宅别墅之一，有四个地块，总建筑面积12.8万平方米。一期开发占地14.1万平米，一期包括两个部分，一部分是新加坡设计师设计的21栋别墅，总面积8210平方米，容积率0.08，户型面积228-568平方米。

　　另外一部分是5栋别墅，由RichardMeier理查德.迈耶先生设计。天麓八区所在位置为正中央，两山为椅、大海为案，中间为川，风水独绝，无疑是整个天麓系产品中最优越的。

　　作为华润置地旗下“万象高端”系列的升级版住宅产品，华润深圳湾·悦府从健康、休闲、运动、商务、居住、自然等角度打造湾区高端多元生活，以精益求精的态度雕琢生活细节，将湾区生活的魅力及华润追求人文的情怀映射到生活中，构筑湾区生活的人居范本。

　　海上世界双玺东临深圳湾，南临滨海长廊及一望无垠的深圳湾海景；西靠海上世界女娲滨海公园、文化艺术中心、希尔顿酒店；北靠环船广场，远观大南山，背山面海，城市环抱，位置优越。

　　海上世界双玺一期包含六栋精装山海花园洋房，两座精装双子塔海景大宅，临海伫立，尽享无边山海景观；海上世界双玺包含四栋超高层和四栋联排别墅，配有部分商业裙楼，与海上世界无缝连接。

　　懿德轩位于深圳著名豪宅区华侨城，毗邻24公顷燕晗山公园、燕栖湖、天鹅湖及多个著名高尔夫球场，区内绿化率高。项目占地36万平方_，容积率0.68超低密度，32套别墅。

　　单位2900-3300平方_，四房两厅，最高可拓展至七房两厅，每户均有过2000平方_私家花园，近千_露台，客厅楼高约14米，空间广阔，内设智能电梯，透光双层地下室，是别墅中的王者，是收藏家眼中的稀世艺术品。均价约129800元/_。

　　新天鹅堡总占地面积约为2.9万_，总建筑面积约16万_，规定计容积率住宅面积约11.8万_，建筑容积率3.97，建筑覆盖率12%，绿地率大于40%，拥有停车位841个，共由3栋超高层住宅组成，319套约建面300-550_亲湖产品，大面积园林环绕，是纯粹的大户型社区。

　　其中：A栋为建面约550_户型，该户型约6.6米中空客厅，约8.6米客厅开间，户户享约20_空中泳池，为天幕大宅。B栋和C栋为约建面300－380_之间非毛坯平层产品，一梯两户。

　　波托菲诺纯水岸位于华侨城西北半岛综合体育，由多层住宅、联排别墅、单体别墅、酒店式公寓等多种建筑形态构成，共564套房，占地面积有151297.12平方米，总建筑面积144000平方米，绿化面积79166.25平方米，8万平方米的荔枝林，7万平方米的燕栖湖。

　　项目共分三期，其中二期为联排别墅共23套；三期为15栋独立别墅，位于整个别墅区域较好的位置。

　　深圳酒店排名是深圳华侨城洲际大酒店、深圳瑞吉酒店、深圳福田大中华喜来登酒店、深圳四季酒店、深圳东海朗廷酒店、深圳益田威斯汀酒店、深圳福田香格里拉大酒店、深圳大梅沙京基喜来登度假酒，其中值得去的是深圳华侨城洲际大酒店、深圳瑞吉酒店、深圳福田大中华喜来登酒店、深圳四季酒店。

　　这个酒店的装修比较奢华，以西班牙风情为主题的豪华酒店，酒店里面有2间总统套房位于酒店的8楼，深圳十大最贵酒店排名之一，地址位于深圳市南山区华侨城深南大道9009号。

　　深圳瑞吉酒店是一家豪华酒店，酒店为客户提供一系列的特色家居用品，为客户带来精致的入住体验。酒店套房配有三个独立式望远镜，可以看到城市的美景，总统套房价格RMB 68,888，地址位于深圳罗湖区深南东路5016号。

　　酒店的装修非常的豪华，看起来比较有档次。酒店总统套房250平米的空间装修豪华，酒店套房能够看到深圳市中央商务区的壮观全景，地址位于深圳福田区福华路一号大中华国际交易广场。

　　地基酒店的装修比较高端大气，总统套房面积约175平方米比较宽赦，里面有亮丽典雅的客厅和奢华的卧室以及私人厨房等，超大型落地玻璃能够看到城市美景，地址位于深圳福田区福华三路138号。

　　深圳最贵十大楼盘排名1、深圳湾1号深圳湾1号位于后海湾填海区，后海公园西岸。项目总建筑面积约47.5万_。主楼建筑结构高度约350m，是融合公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的超级城市地标综合体，拥有360°海天视界、私家空中泳池，天际音乐厅、室内网球场、直升机停机坪等优质配套资源，致力于创新城市发展模式，创造世界湾区传世作品，项目开发公司为鹏瑞集团旗下的深圳市鹏瑞地产开发有限公司。2、国城花园国城花园在深圳最贵十大楼盘排名中一直稳居前列半岛综合体育，位于深圳白沙岭片区内，1998年竣工的高层建筑，是能够就近入读深圳实验小学的两个小区之一，是深圳单价最贵学区房，国城花园作为老小区，人车不分流，居住体验一般，但国城花园是双名校学区房，拥有深圳全市最佳学区组合实验学校小学和初中，成为不少有名校情结家长的心头好。2024年上半年已有1150万的成交纪录，单价超过26万/平，是深圳单价最贵的学区房。3、海上世界双玺海上世界双玺2024年开盘，是深圳房价最高的楼盘之一，均价曾达到23万/_+，属于深圳最高端的豪宅之一。这里东临深圳湾，南临滨海长廊及一望无垠的深圳湾海景；西靠海上世界女娲滨海公园、文化艺术中心、希尔顿酒店；北靠环船广场，远观大南山，背山面海，城市环抱，位置优越，专属管家可以协调各类资源为业主提供24小时、360度“一站式”服务。不仅可以提供购物、订餐饮、购票、商务、居家等日常服务，更为商务人士和居家者提供贴心顾问服务。4、深圳湾公馆_深圳湾公馆位于南山区后海大道与东滨路交汇处，它以150米的高度，北观塘朗山脉，近处是以SCC为地标的海岸城商圈繁华都市景观，西南面是大南山翠绿山景与蛇口海港，南面可以看到深圳湾和香港的山景，因跨界而生的深圳湾公馆，依靠澳康达强大的名车资源，首创全国豪宅

　　第一家名车会所，不仅提供宾利、劳斯莱斯、兰博基尼等名车一键式预约出行，还可享受深港保姆车接送往返港深两地。均价一般在18万-20万/_。5、君汇新天深圳房价最贵楼盘之一的君汇新天是位于深圳湾东填海区片区，是深圳关内最后的一片大型豪宅片区，作为深圳湾首席尺度大宅，君汇新天创造了五个唯一：唯一的低密度纯高层大宅、唯一的3.4米层高、唯一的180度观光电梯直接入户、唯一的光影宜居大宅、唯一的区域规划大师倾力打造的大宅。项目由法国欧博建筑大师米歇尔担纲主创，严格按照豪宅标准打造。并融入国际设计理念，结合滨海城市特征，同时参考深圳著名的雅颂居、水榭花都等经典豪宅，进而打造成一座超越经典豪宅的“

　　第一尺度大宅”。均价19万/_以上。6、汉京九榕台_汉京九榕台位于深圳市前海中心小南山半山，深圳最贵的楼盘之一，共由4栋高层及22套联排别墅组合而成，高层均为180平米以上平层大户型，整体为纯板式结构，户户南北通透。整体错落有序的建筑布局，丰富多变的视觉景象，犹如梦幻水晶，其中复式豪宅仅有16套，海拔高度超100米，视野非常开阔，能够俯瞰别墅及整个前海自贸区一线、懿德轩懿德轩就是深圳南山华侨城里的高端别墅区，毗邻24公顷燕晗山公园、燕栖湖、天鹅湖及多个著名高尔夫球场，区内绿化率高。项目占地36万平方_，容积率0.68超低密度，32套别墅，单位2900-3300平方_，四房两厅，最高可拓展至七房两厅，每户均有过2000平方_私家花园，近千_露台，客厅楼高约14米，空间广阔，内设智能电梯，透光双层地下室，是别墅中的王者，是收藏家眼中的稀世艺术品，均价18万/_以上。8、华润城润府华润城润府位于深圳市南山区科技园，是深圳楼市史上网络关注度最高的楼盘，前三期的均价在17-18万/_之间，三期业主均上演了暴富神线年年全城购房者将目光投向了已更名为华润城润玺一期的润府四期，前三期中二期位于整个华润城的中间位置，走进润府二期的大门，花园整体上采用永恒的现代风格，并且融入了新中式的艺术美感，无论是入户大堂、书吧会所以及楼梯间的设计，无一不体现出尊贵、优雅的精致质感。9、前海鸿荣源中心·胤璞前海鸿荣源中心·胤是深圳房价最贵的楼盘之一，位于前海之心，湾景天际线标志性建筑，前海滨海大道与临海大道交界处，距离地铁5号线栋奢华五星级酒店、壹方汇高端体验式商业，以及2栋稀缺海景公寓组成，整体建筑设计由设计公司LEAD8设计，并获得S.ARCH国际建筑奖，景观园林由美国景观设计公司SWA与TOPO建筑设计环境公司匠心打造，同时项目汇集海、陆、空、轨四维交通，比邻前海综合交通枢纽，可快速通达国内外，与世界无缝连接，实现零时差商务圈，均价16万/_以上。10、城市山谷城市山谷属于南山区的科技园板块，南侧紧靠华润城润府一期，坐落于铜鼓半山岭上，充分利用地形特征，精心打造出具有法式风格的园林，充分营造出欧洲宅的氛围，每一处都精心构造，充分体现出了一种超凡脱俗的皇宫贵气，长达430米的林荫大道，3万平的圆形欧式广场，有喷泉，流水等。8600平方米的欧式风情会所，让业主享受舒适方便的环境。社区南侧1000米即是华润万象天地，高端国际配套，吃喝玩乐一应俱全，均价15万/_以上。

　　深圳湾1号位于中国深圳湾，后海公园西岸。项目总建筑面积约47.5万_。主楼建筑结构高度约350m，是融合公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的超级城市地标综合体，拥有360°海天视界、私家空中泳池，天际音乐厅、室内网球场、直升机停机坪等优质配套资源，致力于创新城市发展模式，创造世界湾区传世作品，项目开发公司为鹏瑞集团旗下的深圳市鹏瑞地产开发有限公司。汉京九榕台坐落于前海中心小南山半山，东南西三面环山，独享30万平米天然绿肺珍稀山景资源。汉京九榕台共由4栋高层及22套联排别墅组合而成，高层均为180平米以上平层大户型，整体为纯板式结构，户户南北通透。整体错落有序的建筑布局，丰富多变的视觉景象，犹如梦幻水晶，与自然无边界融合，加上天赋高人一等的海拔优势、居高临下的气魄，共同筑建了新城市国际坐标的特性，显于半山而隐于城市。是深圳前海国际湾区的豪宅标杆。深圳湾公馆位于南山区后海大道与东滨路交汇东北角，建设用地面积约3000平方米，容积率8.74，建筑密度46.38%，绿地率30%，项目总建筑面积37000平方米，其中住宅21606平方米，商业4000平方米，建筑高度150米。深圳湾公馆为广东城脉地产有限公司精心打造的地标级精品豪宅。项目共215户，为纯复式国际精装住区，主力为88平方米复式三房，另有少量110-150平方米奢装复式四房。半山道1号·礼宾府位于龙岗银湖山生态旅游区，小区地处山顶位置，是深圳地理位置最高的大户型豪宅社区，可瞰深圳罗湖、福田等片区。风景优美，空气清新，环境幽雅，实为深圳山景豪宅之佼佼者。半山道1号·礼宾府占地面积43538.73平方米，建筑面积136370平方米，容积率为2.37。半山道1号·礼宾府周边配套有约600亩旅游产业园，包括别墅群、五星级国际酒店和旅游购物街。

　　2、汉京九榕台，前海中心小南山半山，价格：16万/平米3、深圳湾公馆，位于南山区后海大道与东滨路交汇东北角，价格：16万/平米4、半山道1号·礼宾府，龙岗银湖山生态旅游区，价格：15.8万/平米5、曦湾天馥，深圳湾片区，价格：13万/平米6、海上世界双玺，深圳“海上世界”综合体，价格：13万/平米7、东海国际公寓，东海国际中心的一部分，价格：12万/平米8、华润深圳湾·悦府，深圳湾片区，价格：12万/平米9、深业上城，福田中心区，价格：12万/平米10、新天鹅堡，南山区侨香路，价格：11.8万/平米。

　　深圳是经济发达的大城市，根据房产的类型不同，需要征收的税费也是不一样的，比如说豪宅的税收，豪宅税没有固定的解释，泛指超过普通住宅标准的房产，无法享受普通住宅免征税费的优惠政策。那么，深圳豪宅税怎么计算接下来，就和小编一起去了解吧!

　　个人所得税=总房价1%，营业税：豪宅未满5年=总房价56%，豪宅已满5年按房子差额征收，契税=总房价3%，土地收益金=总房价005%(房改房除外)，土地增值税=豪宅增值额30%，印花税=总房价005%，注：豪宅税指非普通住宅税收。

　　该楼盘位于深圳后海公园西岸，总建筑面积约475万㎡，主楼高度约350m，是一座汇集公寓、传奇莱佛士酒店、定制商业于一体的超级地标综合体，其不但拥有360°海天视界、私家空中泳池，可满足用户的不同需求。

　　该楼盘位于前海中心小南山半山，由4栋高层、22套联排别墅组合而成，其中高层为180平米以上的大户型，错落有序的建筑布局，与自然完美的融合在一起，能营造出一种神秘的气息。

　　该楼盘位于南山区后海大道与东滨路交汇东北角，建筑面积约37000平方米，其中住宅面积约21606平方米，商业面积约4000平方米，是广东城脉地产有限公司精心打造的地标级精品豪宅。

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　　能到。平安大厦位于福田区，塔楼层数为118层，高5925米，总建筑面积约为46万平方米，深圳平安大厦电梯肯定能到10楼，平安大厦的电梯飞快，56秒可以从一楼到达顶层，历时五年于2016年建成的平安大厦是深圳最高楼，它的建成刷新了深圳的新高度。

　　2024年深圳豪宅税征收标准为房子总面积超过144平米的征收3%的契税和15%的个人所得税，商住房需要根据升值的部分征收56%的增值税。豪宅税只是针对房屋面积大、升值空间较高的高质量房产而言，一般的居民住房并不需要缴纳豪宅税。

　　(一)是豪宅即是所得税与大城市建设和教育附加税的总数，如果是满2年的普通住房，免交该项税收;

　　(三)如果是不满意二年的房地产，所得税为现网签备案价/105再X5%，大城市建设和教育附加税为所得税的12%。

　　深圳豪宅税的最新政策要求，普通住房的标准已不有价格的要求了，这代表着深圳市四年多来实行的普通产品住宅优惠现行政策征收标准拥有重特大变化。深圳市住房和建设局表明:深圳市对普通产品住宅标准开展调节，将有益于使大量刚性需求家中享有税款优惠现行政策，减少刚性需求买房成本费，考虑有效住宅要求。

　　宅税是一个新式的税款新项目，可是全国各地豪宅的区划也都是有一定差别，因此全国各地豪宅税标准都没有统一，豪宅税是非普通住房征收所得税的别名，就是指国家对有着较强购买力的消_买房者购买了高价位或是高端的定居地区征收的一种所得税，但不同于所得税。

　　在预估豪宅税的情况下，应当依据房子总面积来开展测算，也是不一样的房子总面积_需要缴纳的豪宅税是不一样的，房子总面积超过144平方米就刚开始测算豪宅税，房产契税3%，个人所得税15%，商住楼满五年的按升值一部分征收56%的增值税(家中户下唯一物业管理的能免)，不足五年的按足额征收56%的增值税(不一样大城市征收标准不一样，也并不一定大城市都需要征收)。

　　90平及以下的普通住房，并且该住房属于家庭的唯一住房，按照1%税率征收契税，90-144平的普通住宅15%，超过144平的3%，非住宅3%。一般的话契税会跟着首付款一起缴，开发商代收，交纳相关费用。

　　在订立合同的时候就直接缴纳，总房款的005%，一般跟首付款一起缴，方便开发商统一办理合同登记和房产证。

　　如果理按揭，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业的收费项目，各银行间有细微的差别。

　　以上就是为大家整理的深圳豪宅税征收标准2024的相关内容。豪宅税是一种比较新的税款，各地对于豪宅的区划有所不同，导致豪宅征收的税费也是有所差异的。在深圳，对于豪宅有着独有的判断标准，只要购买的房屋达到深圳各地区的购房费即属于豪宅，按豪宅的标准缴纳税费。

　　这个片区位于深圳罗湖，是对外贸易的胜地，别墅林立，山清水秀，坐北朝南，四面环山，有山有湖，是深圳最早的豪宅片区，作为园林式建筑，可谓是环境优美。

　　闹市中的一片净土，在这里住的都是非富即贵的人，其别墅区的依山傍湖静谧独处，仿照意大利的波托菲诺小镇的文化与设计，成为了富裕阶层居住的好选择。

　　这里住的国际友人多，加上海上世界的风情四溢，整座蛇口半岛尤其是鲸山、龟山、半山海景别墅群简直就是国际杂居区。进入其小区，欧式的装修比比皆是，书写着浓郁的异国情调。

　　该片区是经商人群的聚集带，在观澜湖居住的富豪，一方面是低调、内敛，不喜欢抛头露面；另一方面确是享受着居住与荣耀，喜欢奢华、时尚、休闲。

　　深圳最贵十大楼盘排名1、深圳湾1号深圳湾1号位于后海湾填海区，后海公园西岸。项目总建筑面积约475万_。主楼建筑结构高度约350m，是融合公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的超级城市地标综合体，拥有360°海天视界、私家空中泳池，天际音乐厅、室内网球场、直升机停机坪等优质配套资源，致力于创新城市发展模式，创造世界湾区传世作品，项目开发公司为鹏瑞集团旗下的深圳市鹏瑞地产开发有限公司。2、国城花园国城花园在深圳最贵十大楼盘排名中一直稳居前列，位于深圳白沙岭片区内，1998年竣工的高层建筑，是能够就近入读深圳实验小学的两个小区之一，是深圳单价最贵学区房，国城花园作为老小区，人车不分流，居住体验一般，但国城花园是双名校学区房，拥有深圳全市最佳学区组合实验学校小学和初中，成为不少有名校情结家长的心头好。2024年上半年已有1150万的成交纪录，单价超过26万/平，是深圳单价最贵的学区房。3、海上世界双玺海上世界双玺2024年开盘，是深圳房价最高的楼盘之一，均价曾达到23万/_+，属于深圳最高端的豪宅之一。这里东临深圳湾，南临滨海长廊及一望无垠的深圳湾海景；西靠海上世界女娲滨海公园、文化艺术中心、希尔顿酒店；北靠环船广场，远观大南山，背山面海，城市环抱，位置优越，专属管家可以协调各类资源为业主提供24小时、360度“一站式”服务。不仅可以提供购物、订餐饮、购票、商务、居家等日常服务，更为商务人士和居家者提供贴心顾问服务。4、深圳湾公馆_深圳湾公馆位于南山区后海大道与东滨路交汇处，它以150米的高度，北观塘朗山脉，近处是以SCC为地标的海岸城商圈繁华都市景观，西南面是大南山翠绿山景与蛇口海港，南面可以看到深圳湾和香港的山景，因跨界而生的深圳湾公馆，依靠澳康达强大的名车资源，首创全国豪宅

　　第一家名车会所，不仅提供宾利、劳斯莱斯、兰博基尼等名车一键式预约出行，还可享受深港保姆车接送往返港深两地。均价一般在18万-20万/_。5、君汇新天深圳房价最贵楼盘之一的君汇新天是位于深圳湾东填海区片区，是深圳关内最后的一片大型豪宅片区，作为深圳湾首席尺度大宅，君汇新天创造了五个唯一：唯一的低密度纯高层大宅半岛综合体育、唯一的34米层高、唯一的180度观光电梯直接入户、唯一的光影宜居大宅、唯一的区域规划大师倾力打造的大宅。项目由法国欧博建筑大师米歇尔担纲主创，严格按照豪宅标准打造。并融入国际设计理念，结合滨海城市特征，同时参考深圳着名的雅颂居、水榭花都等经典豪宅，进而打造成一座超越经典豪宅的“

　　第一尺度大宅”。均价19万/_以上。6、汉京九榕台_汉京九榕台位于深圳市前海中心小南山半山，深圳最贵的楼盘之一，共由4栋高层及22套联排别墅组合而成，高层均为180平米以上平层大户型，整体为纯板式结构，户户南北通透。整体错落有序的建筑布局，丰富多变的视觉景象，犹如梦幻水晶，其中复式豪宅仅有16套，海拔高度超100米，视野非常开阔，能够俯瞰别墅及整个前海自贸区一线、懿德轩懿德轩就是深圳南山华侨城里的高端别墅区，毗邻24公顷燕晗山公园、燕栖湖、天鹅湖及多个着名高尔夫球场，区内绿化率高。项目占地36万平方_，容积率068超低密度，32套别墅，单位2900-3300平方_，四房两厅，最高可拓展至七房两厅，每户均有过2000平方_私家花园，近千_露台，客厅楼高约14米，空间广阔，内设智能电梯，透光双层地下室，是别墅中的王者，是收藏家眼中的稀世艺术品，均价18万/_以上。8、华润城润府华润城润府位于深圳市南山区科技园，是深圳楼市史上网络关注度最高的楼盘，前三期的均价在17-18万/_之间，三期业主均上演了暴富神线年年全城购房者将目光投向了已更名为华润城润玺一期的润府四期，前三期中二期位于整个华润城的中间位置，走进润府二期的大门，花园整体上采用永恒的现代风格，并且融入了新中式的艺术美感，无论是入户大堂、书吧会所以及楼梯间的设计，无一不体现出尊贵、优雅的精致质感。9、前海鸿荣源中心·胤璞前海鸿荣源中心·胤是深圳房价最贵的楼盘之一，位于前海之心，湾景天际线标志性建筑，前海滨海大道与临海大道交界处，距离地铁5号线栋奢华五星级酒店、壹方汇高端体验式商业，以及2栋稀缺海景公寓组成，整体建筑设计由设计公司LEAD8设计，并获得SARCH国际建筑奖，景观园林由美国景观设计公司SWA与TOPO建筑设计环境公司匠心打造，同时项目汇集海、陆、空、轨四维交通，比邻前海综合交通枢纽，可快速通达国内外，与世界无缝连接，实现零时差商务圈，均价16万/_以上。10、城市山谷城市山谷属于南山区的科技园板块，南侧紧靠华润城润府一期，坐落于铜鼓半山岭上，充分利用地形特征，精心打造出具有法式风格的园林，充分营造出欧洲宅的氛围，每一处都精心构造，充分体现出了一种超凡脱俗的皇宫贵气，长达430米的林荫大道，3万平的圆形欧式广场，有喷泉，流水等。8600平方米的欧式风情会所，让业主享受舒适方便的环境。社区南侧1000米即是华润万象天地，高端国际配套，吃喝玩乐一应俱全，均价15万/_以上。

　　深圳湾1号位于中国深圳湾，后海公园西岸。项目总建筑面积约475万_。主楼建筑结构高度约350m，是融合公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的超级城市地标综合体，拥有360°海天视界、私家空中泳池，天际音乐厅、室内网球场、直升机停机坪等优质配套资源，致力于创新城市发展模式，创造世界湾区传世作品，项目开发公司为鹏瑞集团旗下的深圳市鹏瑞地产开发有限公司。汉京九榕台坐落于前海中心小南山半山，东南西三面环山，独享30万平米天然绿肺珍稀山景资源。汉京九榕台共由4栋高层及22套联排别墅组合而成，高层均为180平米以上平层大户型，整体为纯板式结构，户户南北通透。整体错落有序的建筑布局，丰富多变的视觉景象，犹如梦幻水晶，与自然无边界融合，加上天赋高人一等的海拔优势、居高临下的气魄，共同筑建了新城市国际坐标的特性，显于半山而隐于城市。是深圳前海国际湾区的豪宅标杆。深圳湾公馆位于南山区后海大道与东滨路交汇东北角，建设用地面积约3000平方米，容积率874，建筑密度4638%，绿地率30%，项目总建筑面积37000平方米，其中住宅21606平方米，商业4000平方米，建筑高度150米。深圳湾公馆为广东城脉地产有限公司精心打造的地标级精品豪宅。项目共215户，为纯复式国际精装住区，主力为88平方米复式三房，另有少量110-150平方米奢装复式四房。半山道1号·礼宾府位于龙岗银湖山生态旅游区，小区地处山顶位置，是深圳地理位置最高的大户型豪宅社区，可瞰深圳罗湖、福田等片区。风景优美，空气清新，环境幽雅，实为深圳山景豪宅之佼佼者。半山道1号·礼宾府占地面积4353873平方米，建筑面积136370平方米，容积率为237。半山道1号·礼宾府周边配套有约600亩旅游产业园，包括别墅群、五星级国际酒店和旅游购物街。

　　2、汉京九榕台，前海中心小南山半山，价格：16万/平米3、深圳湾公馆，位于南山区后海大道与东滨路交汇东北角，价格：16万/平米4、半山道1号·礼宾府，龙岗银湖山生态旅游区，价格：158万/平米5、曦湾天馥，深圳湾片区，价格：13万/平米6、海上世界双玺，深圳“海上世界”综合体，价格：13万/平米7、东海国际公寓，东海国际中心的一部分，价格：12万/平米8、华润深圳湾·悦府，深圳湾片区，价格：12万/平米9、深业上城，福田中心区，价格：12万/平米10、新天鹅堡，南山区侨香路，价格：118万/平米。

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